Nußallee 7, 63450 Hessen - Hanau
Attraktive Mietkonditionen & moderne Ausstattung
- Balkon
- frisch renoviert
- Einbauküche mit neuer Herdplatte, Dunstabzugshaube, Backofen,
Spülbecken inkl. Armaturen und neuer Arbeitsplatte und neuer Bodenfliesen - neue Sanitärobjekte + neue Fliesen im Bad
- Designbelag aus Vinyl
- Aufzug im Gebäude
- Internet-Highspeed-Anschluss möglich
- Stellplatz optional auf Anfrage
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gloria Palais in Hanau und verfügt über eine Wohnfläche von 72,66 m².
Die Einheit wurde frisch renoviert.
Lage / Anbindung:
Die Immobilie liegt direkt am Hanauer Westbahnhof mit sehr guter ÖPNV-Anbindung in Richtung Frankfurt, Offenbach und umliegende Städte.
Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 871,92€
- Nebenkosten: werden bei der Besichtigung erläutert
- Kaution: 3 Nettokaltmieten
Auf Wunsch der Vermieterin können Anfragen, die eine Kostenübernahme durch das Jobcenter betreffen, nicht berücksichtigt werden.
Sollten Ihrerseits Fragen zu dieser Wohnung bestehen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne beantworten wir Ihnen persönlich alle offenen Fragen und Anliegen.
Alle genannten Angaben zur Mietfläche sind ohne Gewähr. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden.
Haus A: Miet- und Penthousewohnungen
Haus B: Parkhaus mit über 300 Stellplätzen
Haus C: Gloria Medical Center mit verschiedenen Fachärzten
Haus D: Gloria Medical Center mit verschiedenen Fachärzten
Haus E: Nutzungsmix, Ärzte und Gewerbe
Haus F: Gewerbeflächen
Infrastruktur
Hanau selbst hat über 100.000 Einwohner. Dazu kommen mehr als 31.000 Einpendler und durchschnittlich über 10.000 Gäste-Übernachtungen im Monat. Diese weit über 100.000 Menschen sind Ihre potenzielle Kernzielgruppe. Mit den größten innerstädtischen Umstrukturierungen der letzten Jahre in einer deutschen Stadt realisiert Hanau ein Dienstleistungs- und Einzelhandelskonzept, das die Stadt am Zusammenfluss von Main und Kinzig zu einem Magnet für die ganze Rhein-Main-Region macht.
Vertragsdauer, Mietpreise und Nebenkosten
Bezugstermin: ab Augist 2026 bzw. nach Absprache
Vertragsdauer: Flexibel
Kaltmiete: ab € 872,00 Monat
Parkplätze: Mietpreis auf Anfrage, Parkhaus vor Ort
Nebenkosten:
Zu den o.g. Mietpreisen kommen die Betriebs- und Nebenkosten für Heizung, Straßenreinigung und Grünanlage hinzu.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir nach vorheriger Terminvereinbarung gerne jederzeit zur Verfügung. Bitte wenden Sie sich an Ihre Ansprechpartner Stefanie Wissler oder Steffen Wissel Tel.: 06026 / 9747-0 oder service@wideflex.de.
Glroia Palais
Nußallee 7
63450 Hanau
Wir vermieten provisionsfrei direkt vom Eigentümer:
WIDEFLEX Bau + Service GmbH
Immobilienmanagement
Stockstädter Straße 19 • 63762 Großostheim
Telefon: 0 60 26 / 97 47-0 • Telefax: 0 60 26 / 97 47-40
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